Skadedjur 

Skadedjur och skadeinsekter som råttor, möss, getingar, myror och andra kryp är inte trevliga.  

Skadedjur utomhus eller i gemensamma utrymmen som källare och vindar anmäls till styrelsen. Föreningens försäkringsbolag anlitar Anticimex. I egen bostad anmäls skadedjur till ditt eget försäkringsbolag och till styrelsen om det riskera att drabba andra boenden.

Skyddsrum

I föreningens fastigheter finns 3 skyddsrum i källaren på Nr 9, 19 och 27. Mer fakta om dem går att läsa på MSBs hemsida: https://www.msb.se/sv/verktyg--tjanster/skyddsrumskarta/  (klicka er vidare till "hitta skyddsrum" på kartan). I dessa lokaler finns idag källarförråd och regelverket säger att vi ska kunna tömma dessa för att ge plats åt skyddsrummet inom 48 timmar. 

Solpaneler

Förening installerade under våren 2021 solpaner och tog dem i drift den 2:a juni 2021. Intäkter från producerad el nyttjas till att betala av installationen och på sikt sänka elkostnaderna för de boende. Eftersom vi har ett kollektivt elabonnemang sparar vi några hundralappar per hushåll årligen. Följ vår elproduktion via nedan länk:

https://monitoringpublic.solaredge.com/solaredge-web/p/kiosk?guid=aa19ca...

Sopor 

Se också Återvinning.

Våra sopkärl står vid vår återvinningsstation, Lådämnesgatan 31 (inne på gården vid garagelängan). Vi källsorterar! Med en effektiv källsortering minskar föreningen kostnaderna för sophämtning. Dessutom gör vi en bra insats för miljön och naturresurserna.

Kompostpåsar finns att hämta i respektive tvättstuga.
Vi boende har ett gemensamt ansvar för att beställa nya kompostpåsar innan de tar slut.
Om du ser att förrådet börjar sina lägger du en beställning via:
Kundservice@kretsloppochvatten.goteborg.se

Du uppger i mailet att du önskar beställa kompostpåsar för ett års förbrukning till BRF Lådämnet (64 lägenheter) org 769618-3347 till adressen Lådämnesgatan 13 416 79 Göteborg. Skriv i föreningens facebookgrupp att du lagt beställningen. 

Stadgar 

Stadgar är de regler som föreningen följer och som reglerar medlemmarnas rättigheter och skyldigheter. Stadgar och stadgeändringar fastställs av två på varandra följande stämmor. Stadgarna hittar du här.

Städning

Städningen av de gemensamma utrymmena i huset såsom entréer och trappor sköts av Bredablick och utförs på veckobasis vintertid och var fjortonde dag sommartid.

Ibland ordnar föreningen städdagar för att gemensamt röja i källar- och vindsgångar samt på gården. Inbjudan till städdagar kommer i Lådämnesnytt eller på anslag i trapphusen.

Störande grannar

Riktlinjen inom föreningen är att störande ljud ska undvikas efter 22:00. I de fall medlem upplever störande ljud bör du kontakta din störande granne och informera om problemet. Om problemet fortsätter bör du kontakta styrelsen. 

Styrelsen 

Storleken på styrelsen regleras av stadgarna. Vilka som ingår i styrelsen finns på hemsidan om du klickar på "om föreningen" -> styrelsen. Styrelse väljs vid årsstämman.

Styrelsens uppgift är att förvalta föreningens fastigheter och tillgångar och att säkerställa att de underhålls. Vidare skall styrelsen arbeta för en tillfredställande organisation, att ombesörja att redovisningen fullgörs enligt lag samt att medlemsförvaltningen är ordnad på ett betryggande och ändamålsenligt sätt.

Är du intresserad av att sitta i styrelsen? Skicka ett mejl till boende@ladamnet.se eller lägg en lapp i styrelsens postlåda i uppgång nr 13.

På samma sätt kommer du i kontakt med oss i övriga ärenden. För mer info se: https://ladamnet.bostadsratterna.se/kontakt-0

Säkerhet

Se också Inbrott.

• Se till att dörrar till vindsutrymmen, källarlokaler, tvättstugor och övriga förrådsutrymmen hålls låsta.
• Se även till att inga fönster står öppna så att ohyra eller annan oönskad besökare hålls utanför.
• Släpp inte in okända personer i fastighetens lokaler.

TV

I månadsavgiften ingår Ownits kanalpaket Mini (Svt1, Svt2, Tv4, Svt 24/Barnkanalen och Tv6) + TV-box.

Om du önskar utöka kanalutbudet kontaktar du Ownit på 08- 525 07 300

Mer info om kanalpaketen finner du på Ownit.se/tv.

Tvättstugor

Föreningen har 2 tvättstugor med vidhörande torkrum och mangel. För dig som bor i uppgång 9-19 finns tvättstugan i källaren mellan uppgång 13 och 15. Du som bor i uppgång 21-27 hittar tvättstugan i källaren mellan uppgång 25 och 27. Den som nyttjar tvättstugan gör rent självklart efter sig.

Tvättstugan är tillgänglig alla dagar mellan kl 07:00 till 22:00 i fyra bokningsbara pass. Bokning av dessa gör du med ditt bokningslås på tavlorna utanför tvättstugan. Glöm inte att sätta tillbaka ditt bokningslås i nedersta parkeringsraden när tvättpasset är slut. 

Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare , kallmangel och torkrum.

Håll rent och snyggt i tvättstugan och följ regler och instruktioner.

• Bokning måste ske innan tvättpasset börjar.
• Om bokad tvättid ej tagits i bruk efter en timme är det tillåtet att nyttja  återstående tid.
• Mattor får inte tvättas i maskinernaMaskinerna får heller inte användas för färgning.
• Om Du tvättar hund/kattfiltar ber vi Dig göra en extra sköljning av maskinen för att avlägsna allt hår.
• BH med bygel skall tvättas i tvättpåse.
• Tvättstugan skall lämnas väl rengjord.

Uteplatser och utemiljö

All utemiljö ägs gemensamt. Det är inte tillåtet att avskärma egna uteplatser med staket, buskar eller dylikt, då alla boende har rätt till tillträde. Det finns 2 grillar, tre flyttbara nyrenoverade picknickbord, samt två fasta platser med bord och bänkar.

Det finns ett gemensamt uteförråd för uteleksaker och redskap vid kortsidan av garagelängan. Allt som förvaras här är tillgängligt för alla medlemmar. Förrådet är olåst eller låst med kodlås med samma kod som vår portkod.